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A seulement 20MN de Roanne Gare / 14MN de Amplepluis Gare / 30MN de Tarare / 1H10 de Lyon. L'agence KLS IMMOBILIER vous propose en exclusivité, ce charmant corps de ferme en pierres du 17E siècle, rénové, qui prévoit un cadre de vie calme, verdoyant et très recherché ! Il possède une partie habitable d’environ 155 m2 sur trois niveaux, décomposé comme suit : au RDC, une entrée desservant un séjour de 35m2 avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec une agréable vue dégagée, un dressing fermé, une salle d’eau, un WC séparé. Au 1er étage, se trouvent 3 grandes chambres, de 14-15-17m2. Au 2e et dernier étage, se trouvent les combles aménagées, actuellement divisées en deux grandes pièces pouvant être aménagées comme chambres supplémentaires ou salon/ bureau. Une grande et spacieuse grange d’une surface de 180 m2 avec mezzanine se trouve attenante à la partie habitable. Viennent compléter ce corps de ferme : une stabulation de 100 m2, un hangar, une dépendance d’environ 30 m2, une seconde dépendance avec abri. Le tout sur un terrain de 9 000 m2, avec la présence d’un puits à eau. Une partie du terrain est piscinable. Quelques reprises à prévoir : raffraîchissement peintures, DDE salle d’eau, ventilation fosse septique, volets. Faible taxe foncière. Présence d’une fosse septique avec épandage en épi. Exposition plein SUD.
Code postal 69240
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 9 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue SUD-EST
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente 225 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 166 €
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