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Dans un environnement de grand calme et verdoyant, charmante maison individuelle en pierres de 162 m2 hab. sur 3.000 m2 de terrain, de 1850 fraîchement rénovée en 2013, sans vis à vis sur belle vue dégagée. Cette maison se compose en trois niveaux, un rez-de-chaussée comprenant une cuisine complète équipée et meublée en bois avec îlot central, semi-ouverte par une voute donnant sur un séjour avec un insert à bois, couloir desservant un bel espace bureau dont rangements, une salle d’eau, un WC séparé, une cave et une chaufferie regroupant cumulus électrique neuf et chaudière à bois plus espace stockage. Un premier étage, à double accès, dessert trois chambres enfants dont l’une avec penderie, une salle de bain avec WC, plus une grande chambre avec dressing et rangements, donnant sur un très joli salon en pierre conservées, avec 4 mètres de hauteur sous plafond, proposant une ouverture vitrée donnant une vue imprenable sur une étendue de champs. Le plus / annexes non comptabilisées en surface habitable : Un deuxième étage proposant une pièce mansardée d’une surface de 29 m2, pouvant servir de salle de jeu ou de grand espace de rangements. Double garage d’environ 50 m2 comprenant belle capacité de rangements. Un local chaudière (10,30m2) et un atelier avec emplacement de la cuve fuel (15,90m2). Présence d'un puits à eau dans le jardin et d'un bassin d'agrément. Isolation par la toiture récemment refaites. Chauffage fuel + bois par chaudière et insert. Jardin et terrasse sur terrain clôturé. Maison raccordée à une fosse septique. Double vitrage. 4 expositions. Partie du terrain piscinable. A 1Heure20mn de Lyon, 30 mn de Roanne et 18 mn de Charlieu, 10 mn de Cours-la-Ville et 5 mn du Cergne.Pour plus de renseignements et photos n'hésitez pas à contacter l'agence KLS IMMOBILIER 06 62 82 64 75
Code postal 42460
Surface habitable (m²) 162 m²
surface terrain 3 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Année de construction 1850
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 245 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 690 €
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