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L'agence KLS IMMOBILIER vous propose en exclusivité à MONTAGNY (42) / 18MN de Roanne Gare / 18MN de Amplepluis Gare / 30MN de Tarare / 1H10 de Lyon. Dans un environnement de grand calme et verdoyant, avec une vue entièrement dégagée, une ancienne et charmante ferme (de 1842) sur 4.000 m² environ de terrain, offrante de multiples possibilités/ projets, composée de quatre groupes de bâtiments, avec cour attenante et jardin fermé d'environ 450 m². L'habitation principale est composée de 11 pièces, sur quatre niveaux et propose une surface totale d'environ 360 m² (combles aménageables comprises). Au sous-sol, se trouve une cave, au RDC, quatre grandes pièces, au 1er étage, quatre grandes pièces supplémentaires, au 2e étage, des combles aménageables avec hauteur sous-plafond de plus de 1,80m2. Une grande et spacieuse grange d'environ 150 m² au sol + annexes. Un second bâtiment (stabule) d'environ 240 m² au sol + annexes, un troisième et dernier (porcherie) de 80 m² dont annexes. Une mare et un puits viennent compléter ce bien. Fort potentiel d'aménagement/ nombreuses possibilités et projets/ prévoir budget pour travaux de réhabilitation + fosse septique + toiture. Terrain piscinable. INVESTISSEURS / PRIMO-ACCEDANTS / GROUPEMENT DE PROFESSIONNELS / MAISON PRINCIPALE OU SECONDAIRE / PROJETS PERSONNELS ET/ OU PROFESSIONNELS / GITES / RECEPTION
Code postal 42840
Surface habitable (m²) 360 m²
surface terrain 4 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 360 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 4
Cave OUI
Copropriété NON
Prix de vente 199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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